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        3. 菏泽市对16家小区物业进行现场考核打分

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:


          牡丹晚報全媒體記者 趙德高     “遇到火災後,消防人員打開消防按鈕電梯到達底層,隻有長摁所要到達的樓層,電梯才會聽從指揮,這也為消防員及時滅火搶救被困群眾提供瞭一些便利。”3月22日,市城區住宅小區物業管理考核小組成員之一、市消防支隊牡丹區大隊工程師孔海燕,對每個現場考核小區內的消防電梯都非常關註。本次考核將對菏澤城區內的16傢小區物業進行現場考核、打分,拉開瞭今年城區物業管理考核的序幕。     考核內容涉及物業服務多個方面     為進一步規范菏澤城區物業管理工作,提高物業服務水平,3月22日,市住建局會同公安、消防、質檢等多個部門,組成城區住宅小區物業管理考核小組,對16傢小區物業進行現場考核、打分。此次活動拉開瞭今年城區物業管理考核的序幕。     菏澤城區第一季度住宅小區物業管理考核工作,考核對象為菏澤城區具有物業服務企業資質,並從事物業服務活動的企業和所服務的項目。考核時間為3月15日至24日。其中,企業自評時間為3月15日至21日,考核組現場考核時間為3月22日至24日。     “考核采取明查與暗訪相結合、平時考核與集中考核相結合、自我評價與抽查相結合的方式進行,每季度進行一次集中考核。最先由各企業對照相關規定進行綜合打分,然後由市物業主管部門聯合其他相關部門組成現場考核組,隨機抽取10%的企業和項目進行現場考核評分。”市住建局物業科工作人員告訴牡丹晚報全媒體記者,本次現場考核抽取瞭城區16傢小區物業,考核小組分成牡丹區和開發區兩個小組,分頭進行考評,考核結果將在媒體上公佈。     物業考核,也是普及專業知識     對於市民常反映的被困電梯問題,市質監局電梯檢驗中心主任宋俊鋒表示,有些電梯在使用過程中無法打開電梯門,很多情況是電梯啟動瞭自我保護裝置。“如果有人在電梯內被困,千萬不要強行打開電梯門,撥打電梯內公佈的維護人員電話,按照規定,30分鐘內專業人員必須趕到現場。”     而對於小區安保問題,市公安局治安支隊一大隊相關負責人李謙在檢查時,除瞭解安保人員配備情況外,還比較關註小區監控等技防設備(上圖)。“經過走訪多個小區,安防人員沒有配置腰叉、防護盾等必要設備外,人員年齡偏大、監控設備出現損壞等問題也很普遍,這都需要及時整改。”     牡丹晚報全媒體記者發現,考核小組進入小區時,其他物業的負責人已經提前趕到現場。“為促進我市整體物業服務水平的提升,本次現場考核除抽取專傢外,還要求前兩次考核中後10名的企業負責人參加,通過學習其他公司的管理經驗,查找自身企業管理不足,對比先進制定改進方案,提升自身管理水平。”市住建局物業科工作人員說。     物業考評將成常態化機制 &學生粉嫩泬在線觀看nbsp;   我市物業管理工作仍處於起步階段,與先進城市相比,還存在較大差距。但作為涉及面廣、涉及人群較多的物業行業,與居民的關系越來越密切。去年,我市出臺瞭 《菏澤市城區住宅小區物業管理考核辦法》,全市近400傢具有物業服務企業資質並從事物業服務活動的企業,將接受普通住宅物業服務星級標準的多個項目進行考核,並提出對兩年內超過三次的“墊底”物業服務企業取消物業服務企業資質,令其退出物業服務市場。     “城區物業服務企業第四季度黑人 尺寸 強行害怕 痛哭考核評比結果在媒體分兩次曝光後,排名比較靠後的物業公司感覺壓力非常大,他們主動進行瞭改進,每個物業在管理和服務上也都有瞭變化。今後,物業服務企業考評將成常態機制,以逐步提高我市物業服務水平,給業主提供更好的服務。”市住建局副局長周朝義告訴牡丹晚報全媒體記者。     由團市委和市陽光急救志願者聯盟聯合舉行的走基層、下鄉村義診活動,日前在菏澤高新區呂陵鎮賈坊社區舉行,來自市三院、菏澤開發區中心醫院、市立醫院、黃河骨科醫院、中原大藥房利君藥店的11位醫師及5名志願者,為200餘名老年人免費義診。 &nb中文亂碼字幕無線觀看sp;   菏澤市陽光急救志願者聯盟依托於市紅十字會、市120指揮中心、市三院等,經市民政局批準成立,是我市首傢急救類志願者組織、市衛生系統惟一一傢公益志願組織。志願者來自我市各醫院急診科、重癥監護室和內外科的醫務工作者。市民可於每周六9時前往市120急救指揮中心二樓會議室,參加急救知識公益大講堂、模擬實訓心肺復蘇活動。     牡丹晚報全媒體記者 孟 欣 攝

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