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        2. 蚌埠《全市物业服务提升行动工作实施方案》出炉

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

          中安在線訊 據蚌埠新聞網報道,小區停車難,房屋維修“扯皮”,健身器材、兒童遊樂園等公共設施維修不及時……這些小區業主們較頭疼的事,今年有望好轉。近日,《全市物業服務提升行動工作實施方案》出爐,今一區二區三區高清視頻年,蚌埠市將通過實施物業“十提升”,讓住宅小區人居環境升級。

            實現物業全覆蓋是去年市委、市政府為進一步改善群眾居住環境,加強城市精細化綜合管理水平的一項重要措施。在開展全國文明城市創建工作中,蚌埠市深入推進住宅小區物業管理全覆蓋工作。截至2016年底,市區582個小區有瞭“管傢”,實現全覆蓋,數十萬市民從中受益。

            連日來,記者走訪瞭城區多個小區,發現不少小區物業服務有待提升。在師范府邸小區,記者看到小區內沒有公示牌,監控設備無人值守。珍珠小區裡,車輛停放無序,部分車輛存在碾壓綠地的行為。在金域名城小區、東海二村小區,小區綠化斑禿的情況比較明顯。

            “今年是物業管理提升年。”市住建委副主任孔峻楓介紹,蚌埠市將圍繞提升物業服務項目公開透明程度、住宅小區人居環境等“十提升”重點內容,提升物業服務質量,創建居住安全、衛生整潔、環境優美、舒適方便、文明和諧的居住環境。

            新買的房子沒住幾年漏水瞭,物業說“不關我們的事,找開發商”,開發商波多野結衣中文字幕在觀線看推諉……遭遇這樣的“踢皮球”讓人頭疼。對此,《方案》中提到提升新建住宅小區綜合查驗落實力度。具體說來,就是要明確劃分前期開發與後期管理的責任,在交接查驗中,解決好前期開發遺留問題,如果確實是開發商的問題,也避免瞭物業企業代人受過,影響業主與物業企業之間的信任。蚌埠市將全面推進新建住宅物業綜合查驗,確保新建住宅小區依法合規建設。凡今後對物業項目的交接,必須從標準上嚴格把關,做到開發企業、物業企業、業主委員會之間交換查驗底子清、責任明、不扯皮。並將逐步實行第三方承接查驗。

            《方案》中提到,各縣區及有關部門要按照職責要求,主動接受業主投訴,並在物業管理區域內顯著位置公佈聯系方式,整治小區違建行為、清理小區占用綠地行為、整治小區車輛亂停亂放、整治小區免費av在線看內“六亂”等,提升住宅小區人居環境。

            提升物業管理服務的意識。記者瞭解到,市住建委建立瞭全市物業管理招投標平臺,所有非政府投資物業項目需公開經過招投標平臺實施招投標工作。通過改進物業項目招投標方式,提高物業服務市場準入門檻。提升物業服務項目公開透明程度。在落實“兩箱三欄”的基礎上,推進物業服務內容、收費標準、報修渠道、投訴舉報和監督檢查方式等“四公開一監督”制度,物業企業自覺接受業主監督。

            即日起,蚌埠市提升物業管理整治情況進行督促整改工作將啟動,采取現場檢查、媒體監督、業主滿意度調查等方式,有重點、有針對性地對物業管理服務情況進行全面檢查。今年11月中下旬,蚌埠市將對各縣區提升物業管理進展情況進行全面檢查驗收。

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