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            万科物业荣膺2017中国物业服务品质领先品牌

            作者 :| 发布时间:2020-06-22

            中國物業新聞網訊:

            9月14日,2017中國房地產品牌價值研究成果發佈會暨第十四屆中國房地產品牌發展高峰論壇在北京雁棲湖國際會議中心一層鴻雁廳舉辦,同時發佈中國物業品牌價值研究成果。萬科物業以品牌價值75.2億元榮膺中國物業品牌價值榜首,同時斬獲“2017中國物業服務專業化運營領先品牌企業”、“2017中國物業服務品質領先品牌”兩項大獎。這也是萬科物業繼獲得2017物業百強企業第一名之後,再次夯實瞭其在物管行業領先企業的地位爽死你個蕩貨。

            八年十倍  品牌價值高達75.2億元

            萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬子公司,成立於1990年,專註住宅物業服務、商寫物業服務、開發商服務綜合自拍亞洲綜合圖區、資產服務、樓宇智能化服務和生活服務六大業務單元的綜合性物業公司。作為中國物業品牌的領跑者,萬科物業在2010年中國物業品牌價值評估中便獲得不斐成績。

            2010年,在中國房地產品牌價值研究成果發佈會暨第七屆中國房地產品發展高峰論壇上,萬科物業以7.28億元的品牌價值,榮膺“2010中國物業服務優秀品牌產業”第一名殊榮。在後來“中國物業服務百強企業研究成果發佈會暨第三屆中國物業服務百強企業傢峰會”中,萬科物業在排行榜上名列榜首,而這個第一,一蟬聯,就是八年。從2010年到2017年,從7.28億元到75.2億元,八年期間萬科物業的品牌價值連年攀升。

            27年深耕  成就行業領先品牌

            品牌價值代表著企業的市場價值、客戶價值、社會價值等多重價值,世界500強、眾多互聯網巨頭都將品牌價值放在瞭企業發展的首位。作為企業獨特競爭力的綜合體現,物業品牌價值成為中國房地產企業在市場深度調整中獲勝的關鍵,品牌強度的大小反映瞭被評估品牌較之同行業其他品牌的相對地位。

            然而物業品牌的樹立,卻非一夕之功。自1990年承接第一個物業項目以來,萬科物業持續為客戶提供專業優質的物業服務。通過27年的努力與不斷創新,萬科物業在行業內確立瞭領跑地位,2016年已為阿裡北京綠地中國區總部、螞蟻金服總部、京東總部、國傢基因庫、華大基因總部、華為全國代表處IFM項目、全球培訓中心等全球知名企業提供企業總部服務。

            在這個互聯網大構架的基礎上,萬科物業睿服務不斷更新迭代。2016年9月25日,萬科物業正式發佈睿服務3.0版本。相比睿服務1.0實現人和物基礎數據的上線,睿服務2.0的人和物連接,睿服務3.0實現瞭人、財、物的打通。借助睿服務3.0,萬科物業實現對人、對物、對財的全面“數據化”管理,這不僅僅是一次科技的升級,更是科技與人文的交匯。同年9月,住這兒APP正式發佈白潔被東子老二三p“友鄰市集”功能,並發起“友鄰計劃”——旨在搭建一個連接業主與商傢的平臺。隻要業主在“友鄰市集”購買產品或服務,商傢即向“友鄰計劃”捐贈一定比例款項。截至目前,“友鄰計劃”已籌集資金突破600萬。

            延長在管項目“青春期”實現業主資產增值保值

            從2015年8月到2016年8月,萬科物業在管理面積增長129.43%,而與之對應的服務資產規模卻已增長163.43%。萬科物業服務資產規模增長速度遠快於合同面積,得益於萬科物業在管房屋均價的大幅上漲。這不僅體現於“絕對值”,更體現在“相對值”上。2016年8月,萬科物業對15個大中城市、近1500萬平方米的10年以上住宅項目抽樣調查,並對標周邊2公裡范圍內同類型、同時間、同價格的樓盤,結果顯示,98.3%的萬科物業在管住宅價格高於周邊,溢價空間達到26.77%。優質資產青睞好物業,而好物業則帶來資產的升值,讓房價漲得更快。

            為瞭實現業主資產的保值增值,這些年,萬科物業不僅在綠化、保潔、安全這些看得見的基礎服務方面花費大量人力物力,更在建築物的打理、設施設備維護這些看不見之處傾註心力。自2011年開始,萬科物業強制要求各項目從物業管理開支中拿出6%,用於設施設備的維護,通過專業的物業管理以延長設施設備的使用壽命。此外通過不斷優化組織架構,萬科物業實現設施設備維護的提效。2015年睿服務的推出,為設施設備維護插上瞭高科技的翅膀。借助睿平臺,萬科物業建立 “戰圖系統”,將在管社區裡的所有設備及建築物重新編碼,設施設備的維修及維護均可通過“睿平臺”管理,實現“所有項目有經緯度”、“所有設備設施有身份證”、“所有崗位有二維碼”、“所有員工有經驗值”。

            無論是緊抓互聯網機遇實現建築物打理的提質提效,還是通過社區共建增強物業與業委會、業主的溝通實現,萬科物業通過一系列措施,有效延長瞭在管項目的“青春期”,成為業主資產保值增值的捍衛者。

            2016年,萬科物業營收首次超過50億元。2017年,萬科物業將帶著75.2億元的品牌價值持續深化佈局,迎接時代與行業的新機遇、新挑戰,助力品牌長跑。

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